En résumé :
- Conformité légale : Obligation annuelle pour éviter les risques de non-indemnisation en cas d’accident.
- Sécurité : Prévention des intoxications au monoxyde de carbone.
- Économies : Réduction des coûts énergétiques et des frais de réparation grâce à une meilleure performance et moins de pannes.
Entretien chaudière : le guide
L’entretien de votre chaudière est une étape obligatoire si souhaitez conservez une chaudière performante et sécurisée plus longtemps. Qu’elle fonctionne au gaz, au fioul ou encore au bois, vous n’y échapperez pas. L’entretien annuel est pour vous un moyen de garantir le bon fonctionnement de votre appareil et d’éviter les risques. Il n’est donc pas à prendre à la légère, que vous soyez propriétaire ou locataire vous serez concernés. Par ailleurs, il est conseillé de faire appel à un professionnel certifié RGE, pour le réaliser. Prime Travaux vous explique tout sur l’entretien de votre chaudière.
Pourquoi entretenir sa chaudière ?
Entretenir sa chaudière, quelle que soit l’énergie utilisée, est obligatoire. Cette étape est indispensable pour le bon fonctionnement de l’appareil, mais permet également de faire de réelles économies sur vos factures.
Entretenir sa chaudière pour être conforme à la loi
La circulaire du 9 août 1978 imposait de réviser régulièrement sa chaudière. Depuis le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, la loi a été renforcée. En effet, maintenant, il est obligatoire de procéder une fois par an à l’entretien de sa chaudière. Cet entretien annuel doit être réalisé pour les chaudières ayant une puissance comprise entre 4 et 400 kilowatts, c’est-à-dire quasiment toutes les chaudières présentes sur le marché. Il n’existe pas de sanction prévue si vous ne faites pas réviser votre chaudière, mais il est dans votre intérêt de le faire. Néanmoins, si un accident survient dans le logement, vous ne serez sûrement pas indemnisé, car vous n’aurez pas d’attestation d’entretien. De plus, si vous êtes locataires, votre propriétaire pourra retenir une partie de votre dépôt de garantie afin de payer l’entretien de la chaudière, après votre départ.
Entretenir sa chaudière : une question de sécurité
L’entretien d’une chaudière a pour but essentiel d’éviter les risques d’intoxication au monoxyde de carbone. Ce gaz est invisible et inodore. Il provoque des maux de tête, des nausées et des vertiges et peut être mortel. Effectivement, c’est à peu près une centaine de décès en France chaque année. Cela est causé par une chaudière mal entretenue associé à une mauvaise aération du logement. L’entretien de votre chaudière n’est donc pas à négliger, il vous permettra d’éviter qu’un accident domestique de ce type arrive.
Entretenir sa chaudière pour faire des économies
Une chaudière en mauvais état va plus consommer et donc vous coûter plus cher à long terme. L’entretenir tous les ans vous garantira en moyenne cinq fois moins de pannes. Lorsque le professionnel procède à la révision de la chaudière, il peut détecter le moindre souci qui aurait pu évoluer en problèmes techniques importants. Vous éviterez donc les frais de dépannage et de réparations, qui peuvent être conséquents. Comme dit ce proverbe “mieux vaut prévenir que guérir” ! Par ailleurs, cet entretien permet d’optimiser le fonctionnement de la chaudière et ainsi de réduire votre consommation d’énergie de 8% à 12%, selon l’ADEME. Si vous voulez économiser de l’argent et du temps, ne faites donc pas l’impasse sur cette étape incontournable.
Entretenir sa chaudière pour une durée de vie augmentée
Un équipement régulièrement révisé présente moins de risques de dysfonctionnement grave. L’entretien de votre chaudière augmentera sa longévité. De plus, vous la remplacerez moins souvent. En moyenne, vous pouvez gagner 5 ans et ainsi, c’est autant d’économisé.
Entretenir sa chaudière : un geste pour l’environnement
Lorsque votre chaudière est entretenue, la combustion est plus efficace et les émissions de gaz nocifs et de particules fines sont moindres. Par conséquent, entretenir votre chaudière contribue à réduire votre impact sur l’environnement.
L’entretien chaudière : gaz, fioul, bois, électrique, quelles sont les différences ?
Les chaudières au gaz, au fioul ou encore au bois doivent faire l’objet d’un entretien tous les ans. Celles raccordées à un conduit d’évacuation des fumées ont aussi l’obligation d’effectuer un ramonage régulier. Si vous venez d’installer ou de remplacer votre chaudière, votre premier entretien doit se faire dans l’année civile suivant sa pose.
Entretien de sa chaudière au gaz ou au fioul
L’entretien de votre chaudière au gaz est une inspection importante et nécessaire. Cela va permettre de limiter les risques de pannes, de dysfonctionnements et d’intoxication. Il y a toujours un vrai enjeu de sécurité avec le gaz. Le professionnel chargé de la révision annuelle va commencer par vérifier l’état de votre chaudière au gaz puis il va la nettoyer et optimiser ses réglages. Enfin, il contrôle la température des fumées et la teneur en monoxyde de carbone dans l’air. Il est également obligatoire d’effectuer un ramonage des conduits d’évacuation. Attention, car le ramonage n’est pas toujours inclus dans l’entretien de la chaudière, mais il reste lui aussi essentiel. Par ailleurs, d’autres entretiens sont à prévoir pour les propriétaires d’une chaudière au gaz utilisant une citerne propane. En effet, une vérification de votre cuve doit être effectuée tous les 4 ans. Puis, une requalification périodique, qui vise à déterminer si la citerne de gaz est encore utilisable, a lieu tous les 10 ans. Cependant, si votre système de chauffage est simplement raccordé au réseau de gaz naturel, alors vos obligations s’arrêtent à un contrôle annuel.
L’entretien de votre chaudière au fioul sera identique à celui d’une chaudière au gaz. Le professionnel réalisera les mêmes opérations en prenant bien soin de nettoyer le brûleur, le gicleur et les filtres. Le ramonage des conduits est également une étape indispensable.
Entretien de sa chaudière à bois
Avoir fait le choix d’un système de chauffage économique et écologique ne vous dispense pas de l’entretien annuel de votre chaudière à bois. Il doit se faire tous les ans pour s’assurer que votre appareil réponde toujours aux critères environnementaux fixés par la loi. En effet, une chaudière au bois classique produit des cendres et des particules volatiles qui peuvent réduirent les performances de votre installation lorsqu’elles se déposent dans l’échangeur. C’est pourquoi il est impératif d’effectuer un entretien annuel ainsi qu’un ramonage. Il permettra de vérifier le rendement de la chaudière et les émissions de polluants. Le professionnel devra notamment nettoyer le corps de chauffe et le ventilateur d’extraction, effectuer un décendrage, vérifier l’état des joints, les organes de régulation ainsi que le bon fonctionnement du régulateur de tirage. Par ailleurs, en plus de l’entretien, une fois par an, ce type de chaudière doit être contrôlée tous les 2 ans. Tout manquement à cette obligation entraîne une amende de 1 500€.
Entretien de sa chaudière électrique
N’utilisant pas de combustible, la chaudière électrique n’est pas concernée par l’obligation d’entretien annuel. En effet, elle ne dégage pas de monoxyde de carbone et n’est pas reliée à un conduit d’évacuation des fumées. L’entretien est donc plus simple et moins contraignant. Toutefois, il est important de réaliser un détartrage complet au moins une fois tous les 10 ans. Ainsi, l’entretien de votre chaudière électrique n’est pas obligatoire, mais il est recommandé de le faire, pour plus de sécurité.
Comment se déroule un entretien chaudière ?
Pour réaliser un entretien de chaudière nous vous conseillons fortement de faire appel à un chauffagiste qualifié. Vous pouvez changer chaque année ou alors passer un contrat d’entretien avec l’un d’eux. Dans tous les cas, lors de son passage, le professionnel doit mener différentes vérifications inévitables :
- vérification de l’état de la chaudière
- nettoyage et réglage de la chaudière
- évaluation des performances énergétiques et des émissions de polluants atmosphériques
- mesure du taux de monoxyde de carbone dans l’air ambiant
La durée de l’entretien varie en fonction des modèles, mais est en moyenne d’une heure. À l’issue de la visite, ou 15 jours maximum après, il doit vous remettre une attestation d’entretien, qu’il faudra absolument conserver.
Quel est le prix de l’entretien d’une chaudière ?
Le prix de l’entretien d’une chaudière est à ne pas prendre à la légère. Lors de votre achat prenez en compte ce montant pour ne pas dépasser votre budget. De nombreux paramètres influencent le tarif de l’entretien de votre chaudière. Vous pouvez faire le choix d’un entretien seul ou alors souscrire à un contrat. Nous vous éclairons sur les différents prix du marché.
Comparatif des tarifs de l’entretien d’une chaudière
Le coût d’entretien d’une chaudière varie en fonction du type de chaudière, de sa technologie (à condensation, basse température), de sa taille, de la région où vous habitez et du chauffagiste bien sûr. Par conséquent, il est difficile de trouver un prix exact. Voici, tout de même, des fourchettes de prix pour l’entretien chaudière sans contrat d’entretien.
| Type de chaudière | Prix minimum (TTC) | Prix maximum (TTC) |
| Chaudière au gaz | 70€ | 125€ |
| Chaudière au fioul | 110€ | 150€ |
| Chaudière à bois | 150€ | 200€ |
| Chaudière à basse température | 80€ | 130€ |
| Chaudière à condensation | 140€ | 190€ |
À noter !
Contrat d’entretien chaudière : est-ce une bonne idée ?
Contrairement à ce qu’on peut lire sur certains sites internet, la souscription à un contrat d’entretien chaudière n’est en aucun cas une obligation. En revanche, le ministère de l’Intérieur et l’ADEME suggèrent qu’adhérer à ce type de contrat est la solution la plus simple. En effet, il garantit une visite annuelle de prévention et un dépannage gratuit sur simple appel. Il faut compter environ entre 100 € et 170€. Néanmoins, selon le type de chaudière et les prestations demandées, vous pourrez débourser plus. Pour éviter d’être dans le rouge, de nombreux chauffagistes proposent la mensualisation du paiement de votre contrat d’entretien. En plus d’une tranquillité d’esprit, de nombreux avantages découlent de cette souscription. En effet, votre chauffagiste sera le même, vos visites d’entretien annuel seront programmées automatiquement et diverses options pourront être incluses dans votre contrat, comme le ramonage. Plein de bonnes raisons pour se tourner vers cette solution, que vous soyez locataire ou propriétaire.
Le saviez-vous ?
Locataire ou propriétaire : qui doit réaliser et payer l’entretien chaudière ?
L’entretien annuel d’une chaudière individuelle revient à la charge du locataire, sauf mention spécifique sur le bail. Il peut choisir de souscrire ou non à un contrat d’entretien, mais le propriétaire est incapable de l’y obliger. En revanche, toute réparation importante sur la chaudière est du ressort du propriétaire du logement. En cas de chaudière collective, la responsabilité de l’entretien est au propriétaire ou au syndic de copropriété de l’immeuble.
Ainsi, l’entretien de votre chaudière n’est plus un mystère pour vous. Qu’elle fonctionne au gaz, au fioul ou encore au bois, vous savez maintenant que l’entretien annuel est obligatoire. Cette étape est cruciale pour minimiser les risques d’intoxication au monoxyde de carbone, mais également pour garantir une performance optimale de votre équipement. Il est important de faire appel à un professionnel qualifié. Le coût de l’entretien chaudière est variable et dépend de beaucoup de critères (type de chaudière, technologie, fixation, etc.). Le lieu d’habitation est également à prendre en compte. En effet, en province, les prix des chauffagistes seront moins élevés qu’à Paris par exemple. L’entretien peut revenir cher, cependant, il est indispensable et vous permettra au final d’économiser, à long terme, de l’argent et de l’énergie. Nous vous conseillons de réaliser plusieurs devis pour comparer les tarifs des différents chauffagistes.
Le saviez vous ?
