La rénovation globale d’un logement vise toujours à en améliorer l’efficacité énergétique. Mais en quoi cela consiste-t-il exactement et comment faire pour y parvenir ? On vous donne les réponses dans cet article !
En résumé :
- L’efficacité énergétique est le rapport entre l’énergie produite par un dispositif et l’énergie consommée pour assurer son bon fonctionnement.
- Dans la pratique et plus communément, l’efficacité énergétique fait référence à la recherche de la performance tout en consommant moins d’énergie.
- C’est l’un des enjeux clés de la transition énergétique, quand on sait que le secteur du bâtiment est responsable de 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) en France.
- Pour améliorer l’efficacité énergétique de sa maison, les meilleures solutions sont la rénovation énergétique, la domotique et l’adoption d’écogestes au quotidien.
- En ce qui concerne la rénovation énergétique, des aides existent pour vous aider à financer ces projets.
Efficacité énergétique : en quoi cela consiste ?
Définition de l’efficacité énergétique
L’efficacité énergétique, que l’on appelle aussi “efficience énergétique”, est en théorie le rapport entre l’énergie produite par un dispositif et celle consommée pour garantir son fonctionnement. Dans la pratique, l’efficacité énergétique consiste à optimiser la consommation d’énergie des appareils ménagers et des bâtiments afin de les rendre moins énergivores.
Naturellement, cela doit se faire sans compromettre leurs performances et le confort des ménages. C’est d’ailleurs là que réside tout l’enjeu de l’efficacité énergétique. À l’heure où la priorité est à la transition énergétique et au développement durable, il faut pouvoir concilier bien-être et écologie.
De nos jours, lorsqu’on parle d’efficacité énergétique en rénovation, ce sont des maisons et des appartements dont il est fait référence. C’est en effet là que la marge d’amélioration est la plus grande. Améliorer l’isolation thermique des toits, des combles et des murs est un excellent moyen de lutter contre les déperditions thermiques et donc de réduire sa consommation d’énergie.
Ce n’est pas tout, en rénovation écologique, l’efficacité énergétique des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire (ECS) compte également beaucoup. On parle de COP (coefficient de performance) quand il s’agit de production de chaleur et de l’EER (coefficient d’efficacité énergétique) pour les appareils produisant du froid.
Quelle est la différence entre efficacité énergétique et économie d’énergie ?
L’efficacité énergétique et les économies d’énergie ne consistent pas exactement en la même chose. Tandis que le principe d’économie d’énergie concerne le résultat obtenu suite à une consommation énergétique plus sobre (quitte à sacrifier son confort), l’efficacité énergétique vise à conjuguer économie et performance.
Lorsqu’on se fixe des objectifs d’efficacité énergétique, c’est que l’on souhaite améliorer les performances de son logement et/ou de ses équipements afin de moins consommer pour réduire ses factures d’énergie. Le tout, sans altérer son confort. Mieux encore, un projet de rénovation visant l’efficacité énergétique doit permettre, tout à la fois :
- d’optimiser les performances de votre habitation ;
- de réduire votre consommation énergétique ;
- d’améliorer votre confort au quotidien.
Pourquoi l’efficacité énergétique est-elle importante ?
L’efficacité énergétique est très importante, car elle est au cœur des enjeux du XXIᵉ siècle, c’est-à-dire : la transition énergétique. D’ici 2050, la France espère atteindre une sobriété énergétique en réduisant sa consommation d’énergie de 40 %.
Pour ce faire, de grands efforts sont déployés dans le secteur du bâtiment, qui est l’un des plus polluants. Des mesures sont prises pour construire des bâtiments moins énergivores et plus respectueux de l’environnement (comme les maisons BBC).
De même, les propriétaires sont encouragés à réaliser des rénovations énergétiques de leurs biens, en particulier s’ils sont considérés comme des passoires thermiques. Pour rappel, une passoire thermique est un logement avec une classe énergétique F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et qui est très énergivore.
Cela est dû à manque d’isolation thermique (en intérieur comme à l’extérieur) ainsi qu’à des systèmes de chauffage devenus obsolètes. C’est un phénomène observé en particulier dans les maisons anciennes et dans les résidences secondaires, souvent délaissées.
Comment améliorer l’efficacité énergétique de son logement ?
Réalisez des travaux de rénovation énergétique
La première étape pour améliorer l’efficacité énergétique de son logement, c’est la rénovation énergétique. C’est inévitable, si vous voulez optimiser les performances de votre maison ou de votre appartement, tout en réduisant votre consommation énergétique et en améliorant votre confort thermique, alors il faut engager des travaux de rénovation énergétique.
Un bilan thermique (audit énergétique) réalisé au préalable ou un Accompagnateur Rénov’ vous permettra de connaître les actions à effectuer en priorité pour rénover efficacement votre habitation. Selon les résultats du bilan, il se pourrait qu’une rénovation d’ampleur soit requise.
En effet, les travaux d’isolation thermique sont souvent inclus dans les projets de rénovation énergétique, en raison des économies d’énergie qu’ils permettent une fois réalisés. L’ADEME indique effectivement qu’une toiture mal isolée peut être à l’origine de 30 % des déperditions thermiques dans un logement.
Pour être certain de réaliser des économies d’énergie, l’installation d’un nouveau système de chauffage est aussi recommandée. Allié à une bonne isolation, un appareil de chauffage décarboné et performant vous permettra de réduire significativement votre consommation d’énergie, tout en bénéficiant d’un meilleur confort.
Faites appel aux aides financières !
N’oubliez pas qu’en faisant réaliser vos travaux par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous pouvez bénéficier des aides suivantes :
- MaPrimeRénov’ (de France Rénov’) ;
- les primes CEE (Certificat d’Économie d’Énergie) et leurs versions bonifiées (les primes coup de pouce) ;
- les prêts à la rénovation (prêt avance rénovation et éco-PTZ) ;
- l’exonération de taxe foncière ;
- le chèque énergie ;
- la TVA à taux réduit ;
- les aides des collectivités locales.
Investissez dans la domotique
La domotique est l’ensemble des techniques permettant d’automatiser certaines tâches au quotidien. Cela peut aller du pilotage de votre chauffage à distance, à l’ouverture de vos volets et de votre portail, en passant par le contrôle de vos luminaires depuis votre smartphone.
Si la domotique est souvent vue comme un moyen de se faciliter la vie, elle permet également de mieux maîtriser sa consommation énergétique et donc de la réduire. En optimisant l’utilisation de certains de vos appareils, tels que vos radiateurs, vous pourrez économiser de l’énergie.
Grâce à la domotique, vous avez le contrôle de vos objets connectés à tout moment et peu importe l’endroit où vous vous trouvez. Du moment que vous avez accès à internet, vous pouvez piloter vos appareils à distance et décider de les utiliser comme bon vous semble. Si vous estimez qu’un appareil consomme trop ou que son utilisation n’est pas requise, vous pouvez l’éteindre à distance.
Adoptez des gestes au quotidien
L’efficacité énergétique passe aussi par des gestes au quotidien qui sont très simples à adopter. Par exemple, si vous ne vous servez pas d’un appareil, débranchez-le. On ne dirait pas comme cela, mais un appareil branché consomme de l’énergie. De plus, sa batterie s’use et se détériore.
Pour économiser du chauffage et de l’électricité, vous pouvez privilégier la lumière du soleil. En journée, celle-ci procure un éclairage suffisant, sans que vos luminaires soient nécessaires. De même, si vous bénéficiez d’une bonne exposition, vous pouvez compter sur le soleil pour réchauffer votre intérieur.
L’été en revanche, pour éviter d’avoir recours à un climatiseur, il sera préférable de fermer vos volets et d’attendre la nuit pour rafraîchir l’intérieur de votre logement.
Pourquoi investir dans l’efficacité énergétique ?
Pour faire des économies
L’efficacité énergétique est essentielle pour réaliser des économies, aussi bien énergétiques que financières. En optimisant l’utilisation de vos appareils et en rénovant l’isolation de votre logement, vous consommerez par exemple bien moins d’énergie pour chauffer votre intérieur. Le tout, en profitant de performances similaires – voire meilleures – et à moindre prix.
En somme, vous pouvez voir l’efficacité énergétique comme un cercle vertueux : votre logement consomme moins, mais reste très performant, votre confort est optimal et vos factures énergétiques diminuent.
Par ailleurs, en raison de ses bénéfices pour l’environnement, l’efficacité énergétique des bâtiments est grandement encouragée en France. Même si le prix de la rénovation au m² est conséquent, vous pouvez prétendre à de nombreux dispositifs financiers pour réduire au maximum votre reste à charge.
Pour réduire son empreinte carbone
Comme expliqué plus haut, le secteur du bâtiment est l’un des plus polluants en France. Investir dans l’efficacité énergétique de sa maison ou de son appartement, c’est donc contribuer à la transition énergétique du pays.
Puisque vous baissez votre consommation énergétique en rendant votre logement plus performant, vous réduisez également votre empreinte carbone. En somme, que vous ayez la fibre écologique ou que vous cherchiez à réduire vos factures d’énergie, les travaux d’efficacité énergétique seront dans tous les cas une solution idéale.
Pour augmenter la plus-value de son bien
Dernier avantage et pas des moindres, l’efficacité énergétique d’un bâtiment lui permet de se démarquer sur le marché immobilier. Il s’agit de ce qu’on appelle la “valeur verte”. Plus un logement dispose de bonnes performances énergétiques, plus grand sera le prix auquel il pourra se vendre. À l’inverse, un logement énergivore et mal noté au DPE peinera à trouver preneur.
En effet, de nos jours, les locataires et potentiels acquéreurs sont de plus en plus vigilants au sujet de l’efficacité énergétique des bâtiments. Ils sont conscients des charges supplémentaires que représentent les logements peu performants :
- problèmes d’isolation ;
- factures d’énergie exorbitantes ;
- confort thermique compromis ;
- nécessité future de réaliser des travaux de rénovation.
En outre, miser sur l’efficacité énergétique de votre logement en le rénovant et en le rendant plus performant est un excellent moyen de gagner en plus-value et de vendre votre bien au meilleur prix.
FAQ sur l’efficacité énergétique
L’efficacité énergétique, cela consiste à optimiser le fonctionnement d’un bâtiment ou d’un appareil afin qu’il soit performant, tout en consommant moins d’énergie.
Les travaux de rénovation énergétique constituent le meilleur moyen d’améliorer l’efficacité énergétique d’une maison ou d’un appartement. Cela représente toutefois un investissement conséquent.
En faisant appel à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous pourrez bénéficier de nombreuses aides financières. N’hésitez pas à tester votre éligibilité au préalable grâce à un simulateur d’aide en ligne.
