Lorsqu’on entreprend des travaux de rénovation énergétique, l’isolation permet de grandement améliorer les performances de votre logement. Pour financer ces travaux, le dispositif MaPrimeRénov’ existe. Découvrez comment en bénéficier ainsi que les montants accordés grâce à notre guide !
En résumé :
- Grâce à MaPrimeRénov’, une aide à laquelle tous les propriétaires peuvent accéder, vous pouvez financer en partie vos travaux d’isolation.
- Les montants disponibles dépendent de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez. Il en existe 4, à savoir la bleu (très modeste), la jaune (modeste), la violet (intermédiaire) et la rose (aisé).
- Beaucoup de travaux d’isolation thermique sont pris en charge par MaPrimeRénov’, aussi bien pour votre confort en hiver qu’en été. Parmi ces travaux, on trouve par exemple l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) et par l’intérieur (ITI), l’isolation des rampants, des combles et même des parois vitrées.
- Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez impérativement faire appel aux services d’un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour vos travaux.
- MaPrimeRénov’ n’est pas accessible aux nus-propriétaires, aux personnes morales ainsi qu’aux logements saisonniers.
Comment fonctionne le dispositif de MaPrimeRénov’ ?
Dans quel but cette aide a-t-elle été créée ?
L’aide MaPrimeRénov’ (MPR) a fait ses débuts en 2021, afin de remplacer le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique). Comme ce dernier, MPR est distribuée par l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) et elle permet de réduire significativement les coûts de travaux de rénovation énergétique.
En 2025, MaPrimeRénov’ reste encore le principal dispositif financier pour encourager les ménages à entreprendre des projets de rénovation, qui permettront aux logements d’améliorer leurs performances énergétiques.
Par ailleurs, qui dit meilleures performances dit optimisation de la consommation d’énergie et donc réduction des factures énergétiques ! De tels travaux contribuent énormément au développement durable et permettent de réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les 2 principaux parcours de MaPrimeRénov’
En 2024, le dispositif s’est scindé en deux :
- le Parcours accompagné, destiné exclusivement aux travaux de rénovation d’ampleur. Ces projets doivent impérativement comprendre 2 gestes d’isolation thermiques ainsi que le remplacement obligatoire de tout système de chauffage fonctionnant au fioul. Ce n’est pas tout, les travaux doivent garantir un gain de 2 classes énergétique au minimum, ce à quoi veillera votre MAR (Mon Accompagnateur Rénov’). L’intervention de ce dernier est obligatoire dans le cadre du Parcours accompagné ;
- le Parcours classique est, lui, disponible pour les ménages souhaitant réaliser un seul geste de rénovation énergétique en particulier. Il peut s’agir d’un geste d’isolation thermique ou encore du remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) par un modèle plus performant. Notez par ailleurs que si vous choisissez de réaliser un geste d’isolation, vous pourrez ajouter en option le changement de votre ventilation.
La mise en place de ces 2 nouveaux parcours avait pour but de faciliter davantage la gestion administrative des demandes d’aides, en fonction des besoins et des moyens de chacun.
Les logements classés “passoires énergétiques”, c’est-à-dire particulièrement énergivores (classés F et G au DPE), sont naturellement encouragés à emprunter le Parcours accompagné. Celui-ci leur permettra de gagner des classes énergétiques et d’éviter les interdictions à la location prévues pour les logements consommant bien trop d’énergie.
Qu’est-ce qu’un MAR (Mon Accompagnateur Rénov’) ?
Il s’agit d’un expert issu du secteur du développement durable et de la transition énergétique, qui doit vous accompagner afin de garantir l’amélioration des performances de votre logement.
Ses services ne sont pas gratuits, mais peuvent être pris en charge en fonction de votre catégorie de ressources.
Les 4 plafonds de ressources de MaPrimeRénov’
Nous venons de mentionner les catégories de ressources, en effet, en fonction de vos revenus annuels, MaPrimeRénov’ vous classe dans l’une des 4 catégories suivantes :
- bleu pour les ménages très modestes ;
- jaune pour les ménages modestes ;
- violet pour les ménages intermédiaires ;
- rose pour les ménages aisés.
Voici un tableau récapitulant les plafonds de ressources pour connaître à quelle catégorie vous appartenez :
Les travaux d’isolation éligibles et les montants accordés
Quels sont les travaux d’isolation éligibles ?
Grâce aux nouvelles réglementations autour de l’isolation thermique, le confort des ménages n’est pas seulement garanti en hiver, mais aussi en été.
En effet, si les logements énergivores et mal isolés sont de véritables problèmes lorsque le temps se rafraîchit, car incapable de générer et de conserver la chaleur de manière efficace, on rencontre un problème similaire en été avec ces habitations.
Avec les périodes estivales qui se font de plus en plus chaudes, l’isolation est aussi une problématique à laquelle il faut prêter attention pendant les beaux jours. Si en hiver, c’est la chaleur que les passoires thermiques ont du mal à retenir, en été, c’est l’inverse.
La chaleur pénètre le logement et stagne à l’intérieur. Aérer n’est pas suffisant, car l’air extérieur est probablement aussi chaud. Par ailleurs, si la nuit ne se rafraîchit pas non plus, les murs maintiennent leur température.
En somme, lorsque vous prévoyez des travaux d’isolation, il est important de prendre en compte ces deux cas de figures. Heureusement, c’est aussi ce qu’a fait MaPrimeRénov’. Le dispositif permet de financer les travaux suivants :
- isolation des murs par l’extérieur (ITE) ;
- isolation des murs par l’intérieur (ITI) ;
- isolation des rampants de toiture et/ou des plafonds de combles ;
- isolation des toitures-terrasses ;
- isolation des parois vitrées (par du double, voire du triple vitrage) ;
- protection solaire (brasseur d’air au plafond et/ou pose de film anti-UV sur les parois vitrées).
Bon à savoir :
Une bonne isolation n’est pas suffisante si vos appareils de chauffage et d’aération ne sont pas performants. Il est recommandé d’investir par exemple dans des systèmes de chauffage et/ou de production d’ECS (eau chaude sanitaire) tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois ou à granule, l’insert à bois ou le chauffe-eau solaire.
Montant des aides pour les travaux d’isolation thermique
| Équipements et matériaux éligibles | Ménages très modestes | Ménages modestes | Ménages intermédiaires | Ménages aisés (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| Isolation des murs par l’extérieur (ITE) | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | non éligible |
| Isolation des murs par l’intérieur (ITI) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des toitures-terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des parois vitrées en remplacement de simple vitrage | 100 €/m² | 80 €/m² | 40 €/m² | non éligible |
| Protection solaire (brasseur d’air et protection solaire pour parois vitrées) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
Quels sont les plafonnements des dépenses éligibles ?
| Équipements et matériaux éligibles | Plafonds de dépenses éligibles |
|---|---|
| Isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) | 150 €/m² |
| Isolation thermique des murs par l’intérieur (ITI) | 70 €/m² |
| Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 75 €/m² |
| Isolation thermique des toitures – terrasses | 180 €/m² |
| Isolation thermique des parois vitrées (en remplacement de simple vitrage) | 1 000 €/équipement |
| Protection solaire (brasseur d’air et protection solaire pour parois vitrées) | 200 €/m² |
Quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Faire appel à un artisan RGE
Dans un premier temps, vous devez savoir que vous ne pourrez bénéficier d’aucune aide à la rénovation énergétique si vous ne faites pas appel à un artisan ou une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Cette condition s’applique aussi bien à MaPrimeRénov’ qu’aux autres aides, telles que :
- les primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) ;
- les prêts à la rénovation (prêt avance rénovation et éco-PTZ) ;
- la TVA réduite à 5,5 % ;
- les aides locales (exonération de taxe foncière, programme Denormandie…).
La raison est simple : les professionnels qui possèdent cette certification sont des experts en développement durable et savent vous proposer des alternatives respectueuses de l’environnement pour vos travaux.
Grâce à leurs compétences, vous avez la garantie que votre projet est entre de bonnes mains et que votre maison gagnera en efficacité énergétique.
Qui sont les bénéficiaires ?
L’une des principales raisons pour laquelle l’aide MaPrimeRénov’ est tant convoitée est qu’elle est accessible à tous les propriétaires (bailleurs ou occupants), peu importe le montant de leurs ressources annuelles.
Ainsi, sont éligibles à MaPrimeRénov’ pour des travaux d’isolation :
- les propriétaires occupants ;
- les propriétaires bailleurs ;
- les usufruitiers ;
- les titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien ;
- les propriétaires en indivision, si attestation de l’accord préalable de tous les indivisaires ;
- les acquéreurs d’un logement, si le dépôt de la demande d’aide se fait pendant l’acquisition. La promesse de vente devra être jointe au dossier de demande.
Attention !
Les nus-propriétaires et les personnes morales ne peuvent pas bénéficier de MaPrimeRénov’ !
Quels sont les logements concernés ?
Tous les logements ne peuvent pas bénéficier des aides de MaPrimeRénov’. Dans un premier temps, le logement en question doit être occupé au moins 8 mois par an. Cela signifie que les habitations saisonnières ne sont pas éligibles !
Dans un second temps, la maison ou l’appartement doit avoir été construit il y a au moins :
- 15 ans pour les logements en métropole ;
- 2 ans en Outre-mer.
Propriétaires bailleurs : le saviez-vous ?
Si vous recevez l’aide de MaPrimeRénov’ pour vos travaux de rénovation, vous devez vous engager à louer votre bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de paiement du solde de la prime.
Si vous cessez de louer le logement avant cette durée de 6 ans, vous devrez rembourser une partie de l’aide perçue !
FAQ sur MaPrimeRénov’ et les travaux d’isolation
Oui ! Mis à part MaPrimeRénov’, vous pouvez aussi compléter cette aide avec les primes des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) ou encore un prêt destiné à la rénovation, tel que le prêt avance rénovation ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
Il existe également des aides locales spécifiques selon l’endroit où vous vivez (exonération de la taxe foncière) et la possibilité de bénéficier d’une TVA préférentielle à 5,5 %. Le chèque énergie peut aussi être investi dans vos travaux de rénovation.
Vous pouvez être aidé par un mandataire tel qu’un proche ou encore un délégataire des aides des fournisseurs d’énergie (pour les CEE notamment). Les entreprises de travaux, votre collectivité ou tout acteur de l’accompagnement (MAR) peuvent aussi vous apporter de l’aide pour déposer en ligne votre demande d’aide MaPrimeRénov’.
Sachez enfin que les experts d’Hello Watt peuvent vous accompagner de A à Z et vous guider tout au long des démarches, n’hésitez pas à les contacter au 09 78 46 70 64 !
