Revu une première fois en 2021, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) fait peau neuve en 2025 ! Les changements à venir suscitent quelques interrogations chez les particuliers, mais s’ils représentaient en réalité une opportunité en or pour se lancer dans des travaux de rénovation énergétique ? Voici comment anticiper et tirer parti des évolutions à venir.
Pourquoi la validité des DPE évolue en 2025 ?
En août 2021, suite à l’entrée en vigueur de la loi Climat & Résilience, le DPE est devenu opposable et plus précis, avec notamment une méthodologie unifiée basée sur les caractéristiques techniques des logements.
Cependant, dès le 1ᵉʳ janvier 2025, les diagnostics réalisés selon l’ancienne méthodologie perdront leur validité. Cette mesure vise à garantir des évaluations fiables des logements et à encourager les propriétaires à agir face à la montée en puissance des exigences énergétiques.
Ainsi, le “DPE 2025” se veut encore plus précis ! De la méthode de calcul à la lisibilité, en passant par la prise en compte des émissions de gaz à effet de serre (GES) dans les calculs, toutes ces modifications devraient permettre aux particuliers de mieux comprendre et évaluer les performances énergétiques de leur logement.
Fin de validité des DPE : comment anticiper cette échéance ?
Vous avez encore quelques semaines à disposition pour anticiper les changements qui s’annoncent !
- Vérifiez la validité de votre DPE : si votre diagnostic a été réalisé avant juillet 2021, il sera invalidé en 2025.
- Faites réaliser un nouveau DPE : en plus de bénéficier d’un document valide, ce nouveau DPE vous permettra d’avoir une vision claire des améliorations à apporter à votre logement.
- Commencez les travaux : sélectionnez les travaux prioritaires et passez à l’action ! Idéalement, commencez par revoir votre isolation, puis remplacez les équipements de chauffage obsolètes.
- Bénéficiez des aides à la rénovation : montez votre dossier pour réduire le coût de vos travaux et les rentabiliser au plus vite. Si vous avez besoin d’aide dans vos démarches, n’hésitez pas à solliciter nos experts en rénovation au 09 78 46 70 64 (service et appel gratuit).
2025, l’année pour rénover et valoriser votre bien ?
Au-delà de l’obligation de renouveler votre DPE, cette échéance peut être l’occasion rêvée pour initier des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. Améliorer la classe énergétique de votre habitation présente de nombreux avantages :
- réduire vos factures d’énergie : des équipements de chauffage modernes et une meilleure isolation vous permettront de consommer moins tout en augmentant votre confort de vie ;
- valoriser votre bien immobilier : les biens avec d’excellentes performances énergétiques et une bonne classe au DPE (après travaux) se vendent et se louent généralement plus facilement, à des prix intéressants ;
- anticiper les réglementations et les interdictions de location : les logements classés E, F et G au DPE seront progressivement interdits à la location. Ainsi, améliorer dès à présent la performance énergétique de votre bien immobilier vous permettra de rester conforme aux règles en vigueur !
Profitez des aides financières pour réduire le coût de vos travaux !
De nombreuses aides financières sont disponibles et, dans certains cas, cumulables, pour soutenir les efforts de rénovation des Français. Parmi elles, et à condition de remplir certains critères d’éligibilité, les particuliers peuvent bénéficier de :
- MaPrimeRénov’ : aide phare à la rénovation, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, avec des montants ajustés selon leurs revenus ;
- l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêts peut constituer un coup de pouce bienvenu pour financer vos travaux ;
- les primes énergie ou certificats d’économies d’énergie (CEE) : ces primes peuvent être obtenues auprès d’entreprises “obligées”, bien souvent des fournisseurs d’énergie, mais aussi des enseignes de grande distribution. Leur montant est variable et il est conseillé de se renseigner directement auprès de l’obligé ;
- les aides locales : certaines collectivités proposent des subventions complémentaires pour encourager la rénovation énergétique. Parfois, ces aides peuvent aussi prendre la forme d’une exonération de la taxe foncière. Toutes les collectivités ne proposent toutefois pas de subventions pour la rénovation ! Renseignez-vous auprès de votre mairie, votre département ou votre région pour en savoir plus.
Un nouvel élan pour une transition énergétique réussie
La réforme des DPE en 2025 s’inscrit dans une démarche globale de transition énergétique et écologique. Elle incite les propriétaires à participer à la lutte contre le changement climatique tout en améliorant leur qualité de vie. Plutôt que de subir cette évolution, faites-en un levier pour valoriser votre patrimoine et réaliser des économies durables !
