MaPrimeRénov’ est une prime énergie à destination des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement. Quels travaux sont éligibles à cette aide ? Quels en sont les montants et les plafonds ? Comment l’aide a-t-elle évolué ? On vous répond !
En résumé :
- MaPrimeRénov’ est une des aides phares à la rénovation énergétique. Remplaçant le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) en 2020, la prime est ouverte à tous les ménages, sans distinction de ressources.
- En janvier 2024, MaPrimeRénov’ subit une refonte totale de son dispositif et se voit divisée en deux parcours : le parcours Accompagné et le parcours MaPrimeRénov’ (classique). Le parcours Accompagné concerne les rénovations d’ampleur, multigestes comprenant minimum deux gestes d’isolation (des combles et des murs par exemple), et le parcours
- MaPrimeRénov’ (classique) pour l’installation d’un système de chauffage décarboné, fonctionnant via des énergies renouvelables (EnR) et durables comme les pompes à chaleur air-eau ou encore les systèmes solaires combinés type chauffe-eaux solaires.
- Dans le cadre de la refonte, les installations de pompes à chaleur (PAC) sont particulièrement favorisées. On note en effet des montants d’aide revalorisés à hauteur de 1 000 € pour les PAC aérothermiques (air-eau) et de 2 000 euros pour les PAC géothermiques (sol-eau ou sol-sol).
- MaPrimeRénov’ (classique) est cumulable avec les primes CEE et les aides locales. Toutefois, en fonction du parcours choisi, le mode de versement des primes CEE ne sera pas le même.
MaPrimeRénov’ : qu’est-ce-que c’est ?
Quelles sont les origines de MaPrimeRénov’ ?
Mise en œuvre le 1ᵉʳ janvier 2020, MaPrimeRénov’ est née de la fusion entre le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) “Habiter mieux Agilité” et “Habiter Mieux Sérénité”.
Accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés, elle concerne les logements construits depuis 15 ans minimum. Les biens concernés doivent être occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire).
MaPrimeRénov’ : une aide majeure en faveur de la transition énergétique
L’objectif majeur de MaPrimeRénov’ ? Accélérer la transition énergétique du pays depuis janvier 2020. Les deux tiers des habitations déjà existantes du parc résidentiel n’ayant pas ou peu subi de réglementations avant le lancement de MPR, ce secteur représente près de 43 % des dépenses énergétiques du pays.
Une consommation déjà très importante puisqu’elle surpasse celle de nos industries. Il devient donc essentiel d’inciter les Français à réaliser des économies d’énergie et à améliorer le gain énergétique de leur logement.
Les mutations de MaPrimeRénov’ en 2024
Afin d’encourager encore davantage les particuliers à se lancer dans des travaux de rénovation énergétique, l’État a opéré une refonte totale du dispositif en janvier 2024. L’aide est maintenant divisée en deux parcours.
Le parcours Accompagné
Le parcours Accompagné est axé sur les rénovations d’ampleur, multigestes, où deux gestes d’isolation minimum sont obligatoires (isolation des combles et des murs par exemple). Dans le cadre de ce parcours, le recours à un MAR’ (Mon Accompagnateur Rénov’) est obligatoire.
Grâce à ce parcours, certains ménages pourront voir leurs travaux couverts à hauteur de 90 %, dans une limite de 70 000 € maximum (contre 35 000 euros jusqu’alors), pour un gain énergétique permettant de sauter 4 classes au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), de G à C par exemple.
Par ailleurs, les passoires thermiques (logements classés F ou G au DPE) devront basculer sur ce parcours dès le 1ᵉʳ juillet 2024.
MaPrimeRénov’ (parcours classique)
Le parcours MaPrimeRénov’ (classique) est, lui, axé sur l’installation d’un chauffage décarboné et fonctionnant aux énergies renouvelables (EnR) type pompe à chaleur ou encore poêle à bois. Le recours à un accompagnateur MAR’ est conseillé, mais non obligatoire. Un DPE est également exigé dans votre dossier de demande auprès de l’Anah. Sachez toutefois que seuls les DPE effectués à partir de janvier 2018 sont valides.
Attention, dès le 1ᵉʳ juillet 2024, les biens considérés comme “passoires thermiques”, c’est-à-dire ayant une étiquette de F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), devront basculer obligatoirement sur le parcours Accompagné.
Modalités et démarches : comment bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?
Si la nature des travaux est une des modalités à respecter pour bénéficier de la prime, la liste des prestations éligibles est néanmoins très large. Voici ces travaux :
Chauffage et eau chaude sanitaire
- Raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;
- chauffe-eau thermodynamique ;
- pompe à chaleur air-eau ;
- pompe à chaleur hybride ;
- pompe à chaleur géothermique ou solaire thermique ;
- chauffe-eau solaire individuel ;
- système solaire combiné (et dispositifs solaires pour le chauffage des locaux) ;
- partie thermique d’un équipement PVT eau (système hybride photovoltaïque et thermique) ;
- poêle et cuisinières à bûches ;
- poêle et cuisinières à granulés ;
- chaudière bois à alimentation manuelle.
Les PAC air-air sont exclues des deux parcours car utilisées avant tout en tant que climatiseurs et non en tant que systèmes de chauffage central.
Chaudière bois à alimentation automatique
- Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés ;
- Isolation thermique (murs, rampants de toiture, combles, sols, fenêtres, parois vitrées) ;
Autres travaux
- Audit énergétique ;
- dépose de cuve à fioul ;
- ventilation double-flux.
Quels sont les montants MaPrimeRénov’ ?
Au-delà du niveau de revenu, le montant de MaPrimeRénov’ dépend de la nature des travaux (individuelles ou collectives) et du type des rénovations effectuées.
En parallèle de MaPrimeRénov’, quelles sont les autres aides à la rénovation ?
Les aides France Rénov’
MaPrimeAdapt’
MaPrimeAdapt’ permet aux Français éligibles de pouvoir rénover leur habitation vieillissante. Instaurée le 1ᵉʳ janvier 2024, MaPrimeAdapt’ couvre jusqu’à 70 % des travaux dans une limite de 22 000 €. Un accompagnateur AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) est obligatoire. L’objectif ? La rénovation de 680 000 logements vieillissants d’ici 10 ans.
Ma Prime Logement Décent
Ma Prime Logement Décent permet aux Français de pouvoir rénover leur logement indigne ou dégradé. Elle couvre le montant des travaux jusqu’à 80 % dans une limite maximum de 70 000 €. Le recours à un accompagnateur AMO est également exigé.
Les aides hors France Rénov’
Parmi les aides supplémentaires à la rénovation énergétique, hors dispositif France Rénov’, on retrouve :
- l’éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il s’agit, comme son nom l’indique, d’un prêt dont les intérêts sont payés par l’État. Elle s’adresse à tous les logements utilisés comme résidence principale de plus de deux ans, que le propriétaire soit occupant ou bailleur ;
- le PAR (prêt Avance Rénovation) : il permet aux ménages modestes et très modestes ainsi qu’aux seniors de 60 ans et plus de financer leurs projets de rénovation énergétique avec un reste à charge entièrement garanti par l’État ;
- la TVA à taux réduit de 5,5 % : elle s’applique sur la majorité des travaux de rénovation énergétique en lieu et place des 20 % habituels ;
- les primes CEE : des entreprises considérées comme polluantes, appelées les “obligés”, doivent verser des primes aux particuliers éligibles afin de les encourager à réduire le coût de leurs travaux de rénovation. Parmi ces entreprises : les fournisseurs d’énergie, les enseignes de la grande distribution et de bricolage ;
- la Prime Coup de pouce : prime CEE bonifiée, elle peut atteindre jusqu’à 2,5 fois la valeur d’une prime CEE classique. On compte notamment le Coup de pouce chauffage, utile pour les particuliers souhaitant remplacer une chaudière à gaz, au charbon ou au fioul par une solution peu énergivore type chaudière biomasse (utilisant le bois et ses dérivés) ou système solaire combiné dans le but d’économiser de l’énergie. Nous avons également le Coup de pouce “Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce” relatif à la régulation de température des systèmes de chauffage et de refroidissement ;
- le chèque énergie : chèque à destination des ménages modestes et très modestes, son montant peut aller jusqu’à 277 euros et couvre tout ou une partie des factures de chauffage. Il faut toutefois que ce dernier soit écologique. C’est le cas d’un poêle à granulés ou d’un chauffe-eau solaire par exemple. Attention, on ne parle pas ici du chèque énergie exceptionnel, supprimé le 31 décembre 2023 ;
- l’exonération de taxe foncière : les travaux éligibles à cette exonération sont les travaux d’isolation thermique, les travaux d’installation de chauffage fonctionnant au bois ou autres biomasses et l’installation de pompes à chaleur.
- les aides des collectivités locales : dans certaines communes, des aides financières sont mises en place pour faciliter la transition écologique. Pour savoir si votre commune est concernée, il suffit de vous renseigner auprès de votre mairie ou sur le site de l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement).
MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides à la rénovation ?
Et bien oui ! Afin de permettre aux particuliers de se lancer plus facilement dans des travaux de rénovation énergétique, l’État permet que MaPrimeRénov’ soit cumulable avec d’autres aides financières. La nature des aides diffère toutefois en fonction du parcours MaPrimeRénov’ :
- parcours Accompagné : aide cumulable avec les aides locales, certaines autres aides (caisse de retraite, etc.) et les CEE ;
- MaPrimeRénov’ : aide cumulable avec les primes CEE et les aides locales.
- via le parcours Accompagné : la valorisation des CEE se fait dans un seul et même dossier traité par l’Anah. Vous recevrez un montant total MPR + CEE ;
- via MaPrimeRénov’ : la prime CEE vous est versée à part par l’obligé (entreprise polluante).
MaPrimeRénov’ : récapitulatif
Vous avez désormais toutes les informations en ce qui concerne MaPrimeRénov’. Pour être sûr de n’avoir rien manqué, nous vous proposons un récapitulatif des informations les plus importantes à retenir :
- ce dispositif s’adresse à tous les ménages, sans conditions de revenus ;
- en janvier 2024, l’aide subit une importante refonte et se voit scindée en deux parcours : le parcours Accompagné pour les rénovations d’ampleur comprenant deux gestes d’isolation minimum et MPR classique pour la pose d’un système de chauffage décarboné fonctionnant à l’aide d’énergies renouvelables (EnR).
- le montant de la prime dépend des travaux effectués et du niveau de revenu ;
- Ce dispositif est cumulable avec d’autres aides financières comme la prime CEE, et les aides des collectivités locales.
Les travaux de rénovation énergétique sont très importants à envisager, d’autant plus si votre logement est ancien. En plus de consommer mieux et plus responsable, ils vous permettront de réaliser de réelles économies d’énergie et d’accroître le confort thermique de toute la famille.
FAQ sur MaPrimeRénov’ 2024
MaPrimeRénov’ est née de la fusion entre le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique) et l’aide « Habiter mieux agilité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Elle a été mise en place en 2020.
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ se calcule en fonction des niveaux de revenus des ménages ainsi que de la nature des travaux à effectuer dans le logement.
Il existe donc plusieurs montants de la prime en fonction du ménage. De plus, les montants diffèrent en fonction du parcours choisi : parcours Accompagné ou MaPrimeRénov’ (parcours classique).
